パークハウス芝タワー

  • 東京都港区芝三丁目

  • 都営三田線 / 芝公園駅 徒歩2分

  • 2004年築 / 32階建 / 178戸 / SRC造

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価格偏差値

40.0
フェア

推定相場価格より10.2%割高

販価
21,480万円
310.9万円/㎡
相場
19,498万円
282.2万円/㎡
13,528
17,508
21,488
25,468
AI査定結果
推定相場価格
19,498万円
282.2万円/㎡
推定相場価格レンジ
17,508万円〜21,488万円
253.4万円/㎡〜311.0万円/㎡
推定賃料
39.0万円
0.56万円/㎡
推定利回り
2.2%
　
最終更新日: 2025年11月30日
パークハウス芝タワー
21,480万円（310.9万円/㎡）/ 13階 / 69.1㎡ / 2LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴35件の平均平米単価は246.52万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（310.9万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて26.1%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/11/2821,480万円310.9万円13階 69.1㎡ 2LDK南西
2025/10/1731,500万円304.6万円20階 103.43㎡ 2LDK南
2025/09/2921,900万円316.9万円13階 69.1㎡ 2LDK南西
2025/08/1814,800万円260.0万円7階 56.93㎡ 1LDK南
2025/06/2619,500万円282.2万円13階 69.1㎡ 2LDK南
2025/05/0124,980万円328.9万円30階 75.94㎡ 2LDK東
2025/04/2220,500万円296.7万円13階 69.1㎡ 2LDK南
2025/03/0632,660万円315.8万円20階 103.43㎡ 2LDK南
2025/02/2826,800万円352.9万円30階 75.94㎡ 2LDK東
2025/01/2734,800万円294.1万円19階 118.33㎡ 2LDK南
2025/01/1934,800万円294.1万円30階 118.33㎡ 2LK南
2024/12/2933,550万円324.4万円20階 103.43㎡ 2LDK南
2024/12/1033,800万円326.8万円20階 103.43㎡ 2LDK南
2024/10/2916,300万円222.3万円8階 73.34㎡ 2LDK南
2024/10/1516,300万円222.3万円2階 73.34㎡ 2LDK南
2024/09/2314,880万円239.2万円23階 62.2㎡ 2LDK東
2024/08/2415,180万円244.1万円23階 62.2㎡ 2LDK東
2024/08/0616,580万円226.1万円8階 73.34㎡ 2LDK南
2024/08/0615,480万円248.9万円23階 62.2㎡ 2LDK東
2024/07/2614,980万円240.8万円20階 62.2㎡ 2LDK東
2024/05/1516,580万円226.1万円2階 73.34㎡ 2LDK-
2024/04/1211,290万円198.3万円6階 56.93㎡ 1LDK南
2024/04/0511,000万円174.9万円4階 62.88㎡ 2LDK東
2024/02/1816,980万円223.6万円30階 75.94㎡ 2LDK東
2023/12/2711,480万円184.6万円23階 62.2㎡ 1LDK東
2023/12/2512,880万円188.2万円14階 68.43㎡ 2LDK西
2023/11/2512,480万円215.7万円21階 57.85㎡ 1LDK南
2023/11/2512,980万円189.7万円14階 68.43㎡ 2LDK西
2023/11/1411,980万円192.6万円23階 62.2㎡ 1LDK東
2023/10/0312,380万円214.0万円18階 57.85㎡ 2LDK南
2023/09/189,980万円175.3万円6階 56.93㎡ 1LDK南
2023/09/0812,380万円214.0万円18階 57.85㎡ 1LDK+S南
2023/08/2410,980万円189.8万円14階 57.85㎡ 1LDK南
2023/06/1110,500万円184.4万円6階 56.93㎡ 1LDK南
2023/06/0317,480万円205.3万円7階 85.16㎡ 3LDK南

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類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例5件の平均平米単価は313.53万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（310.9万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて0.8%割安です。
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/11/28
パークハウス芝タワー
港区芝三丁目
芝公園駅2分 21,480万円310.9万円69.1㎡2LDK13階 / 32階建 南西2004年178戸SRC
2024/06/26青山ザ・タワー
港区南青山二丁目
外苑前駅3分 19,400万円298.0万円65.1㎡1LDK4階 / 23階建 南東2004年147戸RC
2023/11/20元麻布ヒルズフォレストタワー
港区元麻布一丁目
麻布十番駅6分 30,800万円363.8万円84.67㎡1LDK4階 / 29階建 南西2002年222戸SRC
2023/11/25元麻布ヒルズフォレストテラスウエスト
港区元麻布一丁目
麻布十番駅6分 30,800万円363.8万円84.67㎡1LDK4階 / 29階建 南西2002年222戸SRC
2025/11/30アクシア麻布
港区麻布十番二丁目
麻布十番駅1分 17,300万円290.0万円59.66㎡1LDK+S9階 / 25階建 南2005年164戸RC
2025/08/25パークタワー芝浦ベイワードアーバンウイング
港区芝浦二丁目
田町駅8分 16,500万円252.1万円65.44㎡2LDK+S18階 / 29階建 南東2005年179戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は東京都で29%上昇、港区では11.6%下落しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（310.9万円）は港区の平均と比較して42%割高です。
2000〜2010年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
東京都
161.7万円/㎡
前年比+29.0%
港区
218.9万円/㎡
前年比-11.6%

マンション概要

マンション名パークハウス芝タワー
所在地東京都港区芝三丁目
交通都営三田線芝公園駅徒歩2分
築年月2004年
階数32階建
総戸数178戸
建物構造SRC
土地権利所有権

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